Que 2024 é o ano dos imóveis você já sabe, mas você sabe porque?
Olá rede, sejam bem vindos à #1 edição da AliaNews e hoje vamos conversar sobre estratégias de investimento.
Vem ver as notícias que inovam de hoje:
📊 Mercado propício;
📈 Oportunidade de compra;
💡 Se liga nas dicas;
📊 Mercado propício:
Segundo Carlos Thadeu de Freitas Gomes, assessor externo da área de economia da CNC, o ano de 2024 é proclamado como o ano dos imóveis, impulsionado pelos cortes previstos nas taxas básicas de juros. Com a tendência de baixa rentabilidade na renda fixa, o mercado imobiliário emerge como a principal oportunidade de investimento para o período, apontando para um cenário favorável aos investidores interessados em imóveis.
Se liga aqui nas tendências das taxas:
📈 Oportunidade de compra:
Com a baixa da Selic, a renda mínima para compra de imóvel se reduz, assim, a quantidade de pessoas elegíveis para o financiamento de um imóvel aumenta. Se liga no gráfico para eu te mostrar a tendência de pessoas elegíveis para financiamento com base na renda ao longo dos anos conforme a baixa da Selic.
Ou seja, com a baixa nos juros, a tendência é que a renda de pessoas elegíveis para financiamento poderá ser 26% menor do que é hoje. Logo, quanto mais elegíveis, maior a disputa e maior tende a ser o valor do imóvel conforme o tempo passa.
💡 SE LIGA NAS DICAS: O que ter em mente ao investir;
1- Quando se trata de escolher um imóvel, muitas vezes as necessidades e preferências dos moradores são o ponto focal. No entanto, é importante lembrar que o que faz diferença para quem vai morar também é essencial para quem vai investir.
(Nas nossas próximas newsletters vamos falar mais detalhadamente sobre isso então não esquece de nos acompanhar!)
2- O mercado imobiliário se transformou na principal tendência para 2024. Logo, quanto mais rápido você realizar a compra do seu imóvel, mais barato você paga e mais valorizado ele fica ao longo do tempo, o que traz uma maior a garantia de retorno em cima dele.
3- Com essa tendência de crescimento de busca no mercado imobiliário, a oferta de imóveis tende a diminuir, aumentando a valorização do produto, ou seja, quanto mais cedo um imóvel for comprado, maior a possibilidade de baixo valor na compra e de valorização na venda.
4- Quanto menor a taxa Selic, menor a renda mínima de financiamento, aumentando suas possibilidades de compra.
👋🏽 ATÉ A PRÓXIMA! 👋🏽
Nossa #1 edição do AliaNews acaba por aqui, mas se quiser acompanhar mais notícias sobre mercado imobiliário, nos acompanhe aqui no AliaNews, todas as terças-feiras através do site www.aliaempreendimentos.com.br
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